Tussen twee recent gerealiseerde wooncomplexen in de Pothstraat vullen we dit gaatje in de stad Amersfoort in. In het nieuw te bouwen pand op het langgerekte kavel worden drie huurappartementen gerealiseerd. Deze drie zelfstandige appartementen beschikken ieder over een eigen riante buitenruimte aan de achterzijde. De Pothstraat bevindt zich achter de Kamp, een van de grote winkelstraten in Amersfoort. Vanuit de nieuwe huurappartementen wandel je direct de historische binnenstad met de vele winkels en uitgaansgelegenheden in.
De nieuwbouw wordt volledig uitgevoerd in hout op een betonfundering. Houtbouw staat voor next level duurzaam bouwen. Hout zorgt voor CO2-opslag en kan na de sloop van een pand weer worden hergebruikt. Het dak wordt wordt vrijwel geheel voorzien van geïntegreerde zonnepanelen met het uiterlijk van moderne dakpannen. De afdeling Monumentenzorg heeft deze zonnepanelen goedgekeurd vanwege de volledige integratie in het dak. De woningen hebben zeer weinig energie nodig en worden verwarmd met een paar kleine elektrische radiatoren.
In de buitengevel wordt een aantal nestkasten voor gierzwaluwen en vleermuizen geïntegreerd en in de tuin komen voorzieningen voor huismussen. De erfafscheidingen worden aangeplant met een biodiverse menging van planten en struiken, zodat insecten er volop terecht kunnen. Het regenwater wordt niet aangesloten op het riool, maar opgeslagen in infiltratiekratten om zo langzaam in de bodem weg te vloeien. Hiermee is dit project niet alleen optimaal duurzaam, maar ook natuurinclusief en klimaatadaptief.
Opdrachtgever: Ontwikkeling en risico voor eigen rekening
Type opdracht: Verwerving, concept, ontwerp en verkoop
Planning: Start bouw na zomervakantie 2021, oplevering eind 2021
Architect: OOKarchitecten
Sloopwerk: T. van den Burg Grond- en Sloopwerk
Constructeur: Snetselaar Constructieve Ingenieurs
Bouwfysica, geluid en brandveiligheid: SPA WNP ingenieurs
Ecologie: RI-Buitenbouw
Milieu: PJ Milieu BV
Verhuurmakelaar: Govaert verhuur & beheer